Toluca.– Las comisiones de Planeación y Gasto Público, Finanzas Públicas, y Legislación y Administración Municipal del Congreso del Estado de México aprobaron las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2026 de los 125 municipios de la entidad.
De acuerdo con el dictamen, 11 municipios ratificaron sus valores, 110 registraron un incremento de entre 0.01% y 10%, y cuatro presentaron un aumento superior al 10.01%.
Ratificaron valores once municipios mexiquenses
Cuatro municipios aplicarán incrementos mayores al 10%
Los municipios de Tepotzotlán, Chapultepec, Chiautla, Hueypoxtla, Calimaya, Texcoco, Tezoyuca, Tequixquiac, Almoloya de Juárez, Coyotepec y Jilotepec ratificaron sus valores. En los tres últimos casos, las solicitudes de incremento no contaron con el soporte técnico suficiente, por lo que se decidió mantener los valores actuales.
Por otra parte, Cocotitlán, Zacazonapan, San Mateo Atenco y Soyaniquilpan presentaron propuestas con incremento superior al 10.01%, las cuales fueron aprobadas tras acreditar los estudios técnicos requeridos. En los 110 municipios restantes, el aumento se ubicó entre 0.01% y 10%, también con justificación técnica.
El Igecem coincidió con la revisión técnica de los municipios
El Congreso exhortó a fortalecer las haciendas locales
De las propuestas presentadas, 122 coincidieron con la revisión técnica realizada por el Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (Igecem).
Durante la sesión, presidida por el diputado Javier Cruz Jaramillo, se destacó que el incremento de entre 3.1% y 4% en Toluca no afectará a la ciudadanía, pues el aumento al salario mínimo ha sido mayor a la inflación. En consecuencia, se exhortó a los ayuntamientos a ampliar su padrón de contribuyentes para fortalecer sus finanzas municipales.
El diputado Alejandro Castro Hernández solicitó información sobre las razones que impidieron el aumento en Jilotepec por segundo año consecutivo, mientras que la legisladora Ruth Salinas Reyes expresó su desacuerdo al considerar que el análisis de las iniciativas requería mayor profundidad.
El Igecem reportó un incremento promedio de 5.63% en áreas homogéneas
La actualización no implica aumento directo en el impuesto predial
El encargado de despacho del Igecem, Alejandro Gumler Vieyra, y la directora de Catastro, Laura Balderas Rivera, explicaron que las tablas se elaboraron con base en las características de las áreas homogéneas del territorio estatal.
Indicaron que los valores consideraron factores como vialidades, uso de suelo, servicios públicos, infraestructura, equipamiento y nivel socioeconómico de la población. A nivel estatal, el incremento promedio fue de 5.63%; el 90% de las áreas se actualizó y el 10% se ratificó.
Asimismo, se generaron 43 nuevas áreas homogéneas y se eliminaron 10. Respecto a los valores unitarios de construcción, se informó de un aumento promedio de 4.06%. Sin embargo, se aclaró que esta actualización no representa un incremento proporcional en el impuesto predial.
